Рекомендуем Тбилиси (Грузия) · VR Krtsanisi Ключевые рынки: Турция · Грузия · Дубай · 11+ лет опыта
Помогаю купить, арендовать, продать или сдать эксклюзивную недвижимость
Персональный риелтор по жилой и коммерческой недвижимости в ключевых регионах: Турция, Грузия, Дубай. Прямой доступ к закрытым базам (off-market), юридическая чистота и полное сопровождение сделок под ключ.
0% комиссии при покупке новостроекЗакрытые базы (off-market)Сделки удаленно по доверенностиУправление арендой под ключ
Открыт к консультациям и сделкам
Nikolay Gurin Персональный риелтор & Private Broker 11+лет на международном рынке недвижимости
ТурцияТурция: глубокая экспертиза (4+ года жизни и практики)
ДубайДубай: инвестиции удаленно «под ключ» (DLD, доверенности)
GlobalВесь мир: трансграничные сделки и конфиденциальное управление
Ключевые услуги
Чем я помогаю
Один эксперт на всём пути — от первого звонка до ключей или регулярной валютной доходности.
01
Купить
Подбор под вашу цель: ликвидные новостройки (0% комиссии), виллы у моря или доходные апартаменты. Проверка документов и торг.
Оставить запрос 02
Продать
Трезвая оценка по реальному рынку, профессиональная упаковка, показы проверенным покупателям и безопасный расчет.
Оставить запрос 03
Сдать в управление
Управление арендой «под ключ»: заселение надежных жильцов, контроль сохранности, бытовые вопросы и валютные выплаты вам.
Оставить запрос 04
Снять жильё
Комфортные апартаменты в проверенных районах Аланьи, Дубая и Тбилиси. Прямые переговоры с собственниками и чистый договор.
Оставить запрос На связи · Личный ответ за 15–30 минут
Прямой контакт & Консультация
Обсудите вашу задачу напрямую с Николаем
Без посредников, ассистентов и спам-рассылок. Напишите в удобный мессенджер — лично сориентирую по рынку Грузии, Турции и Дубая, подготовлю закрытую подборку (off-market) и рассчитаю реальную экономику сделки.
Написать в Telegram @RentWithNikolay · Личный диалог
Написать в WhatsApp +995 591 447 686 · Быстрый ответ
Личный контакт Прямой диалог с опытным брокером без колл-центров
Доступ к Off-Market Закрытые предложения и эксклюзивы до публикации
Честный расчет Реальная смета: налоги, расходы и чистая доходность
100% приватность Строгая конфиденциальность без спама и передач баз
Покупка · Продажа · Премиальная аренда · Управление активами
Ключевые инвестиционные хабы и весь мир
Глубокая оффлайн-экспертиза в Турции, дистанционное закрытие сделок в Дубае и трансграничное сопровождение по всему миру.
Турция (Аланья, Анталья, Стамбул)
Флагманское оффлайн-направление
Мое базовое флагманское направление. Я прожил и проработал в Турции более 4 лет: досконально знаю застройщиков, законодательство, процедуру оформления Тапу и ВНЖ/гражданства.
Подробнее о направлении →Дубай (ОАЭ)
Инвестиции удаленно «под ключ»
Флагманский инвестиционный рынок, где я продолжаю активно работать в удаленном формате. Провожу сделки по доверенности: отбор ликвидного пула юнитов, проверка DLD, получение ключей и передача в управление без вашего вылета.
Подробнее о направлении →Тбилиси (Грузия)
Текущая локация
Мой дом и операционная база сегодня. Лично отбираю представительские квартиры в Ваке, Вере, Сабуртало для жизни и сдачи в долгосрочную аренду с чеком от $1 000/мес.
Подробнее о направлении →Избранные активы
Объекты и проекты
Избранные объекты в Аланье, Дубае и Тбилиси. Актуальные предложения и эксклюзивы — по запросу.
Рекомендуем Тбилиси (Грузия) · VR Krtsanisi 
Рекомендуем Тбилиси (Грузия) · Krtsanisi 
Рекомендуем Турция (Аланья, Анталья, Стамбул) · Kargicak (Via Mar) Надежность & Результат
Почему клиенты доверяют свои сделки Николаю
Прямая работа без посредников, конвейерных менеджеров и навязанных объектов.
01 Выгода
0% комиссии при покупке новостроек
Мою работу оплачивает девелопер, а для вас я добиваюсь максимальных персональных скидок, беспроцентных рассрочек и лучших условий оплат.
02 Фильтр рисков
Независимый аудит и честная оценка
Отсеиваю до 85% рыночного неликвида. Если объект переоценен или несет юридические риски — прямо скажу не покупать. Репутация важнее комиссии.
03 Комфорт
Сделки удаленно «под ключ»
Полное сопровождение без вашего вылета: доверенности, регистрация права (DLD, Тапу, Реестр), приемка у застройщика и организация меблировки.
04 Приватность
Закрытый доступ off-market и NDA
Прямой контакт с первыми лицами и собственниками. Объекты, которых нет на досках объявлений, и полная конфиденциальность ваших данных.
Результаты клиентов
Отзывы и кейсы клиентов
Реальные результаты инвесторов и арендаторов, доверивших сопровождение Николаю Гурину.
Прозрачный процесс
4 простых шага от заявки до ключей и дохода
Понятный и контролируемый процесс без стресса, скрытых комиссий и лишней бюрократии.
01
1. Анализ вашей задачи
Обсуждаем цель, бюджет, локацию и формат: для жизни, сдача в аренду или перепродажа. Фиксируем точные критерии поиска.
02
2. Персональный отбор и аудит
Отсеиваю неликвид, нахожу проверенные объекты (включая закрытые базы off-market) и проверяю юридическую чистоту.
03
3. Проведение сделки
Согласовываю персональные скидки, организую построчную проверку договоров и безопасную оплату (в т.ч. удаленно по доверенности).
04
4. Ключи и результат
Контролирую качество приемки, регистрацию права собственности, меблировку или запуск в доверительное управление.
Работает для покупки, продажи и управления активами в Турции, ОАЭ и Грузии.
Частые вопросы
Кто такой Николай Гурин?
Николай Гурин — риелтор с 11-летним опытом в недвижимости. Начинал в Украине, 4 года жил и работал в Аланье (Турция), полгода в Дубае (ОАЭ), сейчас живёт и работает в Тбилиси (Грузия).
В каких городах вы работаете?
Аланья (Турция), Дубай (ОАЭ) и Тбилиси (Грузия). Это города, где я жил или живу, поэтому знаю рынок не по отчётам.
Какие услуги вы оказываете?
Помогаю купить и продать недвижимость, сдать и снять жильё. Для владельцев — аренда «под ключ» как на короткий, так и на длинный срок: вы получаете оплату, а я организую заселение, клининг и остальное.
На каких языках вы работаете?
На русском, украинском и английском.
Можно ли купить недвижимость дистанционно?
Да, во многих случаях. Я показываю объект онлайн, проверяю документы и сопровождаю сделку. Детали зависят от страны — напишите, и я объясню процесс для вашей ситуации.