Рекомендуємо Тбілісі (Грузія) · VR Krtsanisi Ключові ринки: Туреччина · Грузія · Дубай · 11+ років досвіду
Допомагаю купити, орендувати, продати або здати ексклюзивну нерухомість
Персональний рієлтор з житлової та комерційної нерухомості у ключових регіонах: Туреччина, Грузія, Дубай. Прямий доступ до закритих баз (off-market), юридична чистота та повний супровід угод під ключ.
0% комісії при купівлі новобудовЗакриті бази (off-market)Угоди віддалено за довіреністюУправління орендою під ключ
Відкритий до консультацій та угод
Nikolay Gurin Персональний рієлтор & Private Broker 11+років на міжнародному ринку нерухомості
ТуреччинаТуреччина: глибока експертиза (4+ роки життя та практики)
ДубайДубай: інвестиції віддалено «під ключ» (DLD, довіреності)
GlobalВесь світ: транскордонні угоди та конфіденційне управління
Ключові послуги
Чим я допомагаю
Один експерт на всьому шляху — від першого дзвінка до ключів або регулярної валютної дохідності.
01
Купити
Підбір під вашу мету: ліквідні новобудови (0% комісії), вілли біля моря чи дохідні апартаменти. Перевірка документів і торг.
Залишити запит 02
Продати
Твереза оцінка за реальним ринком, якісна підготовка, покази перевіреним покупцям і безпечний розрахунок.
Залишити запит 03
Здати в управління
Управління орендою «під ключ»: заселення надійних орендарів, контроль збереження, побутові питання та виплати вам у валюті.
Залишити запит 04
Зняти житло
Комфортні апартаменти у перевірених районах Аланії, Дубая та Тбілісі. Прямі переговори з власниками та чистий договір.
Залишити запит На зв’язку · Особиста відповідь за 15–30 хвилин
Прямий контакт & Консультація
Обговоріть ваше завдання напряму з Миколою
Без посередників, асистентів та спам-розсилок. Напишіть у зручний месенджер — особисто зорієнтую по ринку Грузії, Туреччини та Дубая, підготую закриту добірку (off-market) і розрахую реальну економіку угоди.
Написати в Telegram @RentWithNikolay · Особистий діалог
Написати в WhatsApp +995 591 447 686 · Швидка відповідь
Особистий контакт Прямий діалог з досвідченим брокером без кол-центрів
Доступ до Off-Market Закриті об’єкти та ексклюзиви до публікації
Чесний розрахунок Реальний кошторис: податки, витрати та чиста дохідність
100% приватність Сувора конфіденційність без спаму та передач баз
Купівля · Продаж · Преміальна оренда · Управління активами
Ключові інвестиційні хаби та весь світ
Глибока офлайн-експертиза в Туреччині, дистанційне закриття угод у Дубаї та транскордонний супровід по всьому світу.
Туреччина (Аланія, Анталія, Стамбул)
Флагманський офлайн-напрямок
Мій базовий флагманський напрямок. Я прожив і пропрацював у Туреччині понад 4 роки: досконало знаю забудовників, законодавство, процедуру оформлення Тапу та посвідки на проживання/громадянства.
Детальніше про напрямок →Дубай (ОАЕ)
Інвестиції віддалено «під ключ»
Флагманський інвестиційний ринок, де я продовжую активно працювати у віддаленому форматі. Проводжу угоди за довіреністю: відбір ліквідного пулу юнітів, перевірка DLD, отримання ключів і передача в управління без вашого вильоту.
Детальніше про напрямок →Тбілісі (Грузія)
Поточна локація
Мій дім та операційна база сьогодні. Особисто відбираю представницькі квартири у Ваке, Вера, Сабуртало для життя та здачі у довгострокову оренду з чеком від $1 000/міс.
Детальніше про напрямок →Обрані активи
Об’єкти та проєкти
Обрані об’єкти в Аланії, Дубаї та Тбілісі. Актуальні пропозиції та ексклюзиви — за запитом.
Рекомендуємо Тбілісі (Грузія) · VR Krtsanisi 
Рекомендуємо Тбілісі (Грузія) · Krtsanisi 
Рекомендуємо Туреччина (Аланія, Анталія, Стамбул) · Kargicak (Via Mar) Надійність & Результат
Чому клієнти довіряють свої угоди Миколі
Пряма робота без посередників, конвеєрних менеджерів та нав’язаних об’єктів.
01 Вигода
0% комісії при купівлі новобудов
Мою роботу оплачує девелопер, а для вас я добиваюся максимальних персональних знижок, безвідсоткових розстрочок і кращих умов оплат.
02 Фільтр ризиків
Незалежний аудит і чесна оцінка
Відсіюю до 85% ринкового неліквіду. Якщо об’єкт переоцінений або несе юридичні ризики — прямо раджу не купувати. Репутація важливіша за комісію.
03 Комфорт
Угоди віддалено «під ключ»
Повний супровід без вашого вильоту: довіреності, реєстрація права (DLD, Тапу, Реєстр), прийомка у забудовника та організація умеблювання.
04 Приватність
Закритий доступ off-market та NDA
Прямий контакт з першими особами та власниками. Об’єкти, яких немає на дошках оголошень, та повна конфіденційність ваших даних.
Результати клієнтів
Відгуки та кейси клієнтів
Реальні результати інвесторів та орендарів, які довірили супровід капіталу Миколі Гуріну.
Прозорий процес
4 прості кроки від заявки до ключів та доходу
Зрозумілий та контрольований процес без стресу, прихованих комісій та зайвої бюрократії.
01
1. Аналіз вашого завдання
Обговорюємо мету, бюджет, локацію і сценарій: для життя, дохід або перепродаж. Фіксуємо точні критерії пошуку.
02
2. Персональний відбір і аудит
Відсіюю неліквід, знаходжу перевірені об’єкти (включаючи закриті бази off-market) та перевіряю юридичну чистоту.
03
3. Проведення угоди
Узгоджую персональні знижки, організую построкову перевірку договорів і безпечну оплату (у т.ч. віддалено за довіреністю).
04
4. Ключі та результат
Контролюю якість прийомки, реєстрацію права власності, умеблювання або запуск у довірче управління.
Працює для купівлі, продажу та управління активами в Туреччині, ОАЕ та Грузії.
Часті запитання
Хто такий Микола Гурін?
Микола Гурін — ріелтор з 11-річним досвідом у нерухомості. Починав в Україні, 4 роки жив і працював в Аланії (Туреччина), пів року в Дубаї (ОАЕ), зараз живе й працює в Тбілісі (Грузія).
У яких містах ви працюєте?
Аланія (Туреччина), Дубай (ОАЕ) і Тбілісі (Грузія). Це міста, де я жив або живу, тому знаю ринок не зі звітів.
Які послуги ви надаєте?
Допомагаю купити й продати нерухомість, здати й зняти житло. Для власників — оренда «під ключ» як на короткий, так і на довгий термін: ви отримуєте оплату, а я організую заселення, клінінг та решту.
Якими мовами ви працюєте?
Українською, російською та англійською.
Чи можна купити нерухомість дистанційно?
Так, у багатьох випадках. Я показую об’єкт онлайн, перевіряю документи й супроводжую угоду. Деталі залежать від країни — напишіть, і я поясню процес для вашої ситуації.